Um shopping center de 30 mil metros quadrados de área bruta locável, sendo 182 lojas e um hipermercado. Este será o Londrina Norte Shopping, lançado oficialmente para autoridades e imprensa ontem de manhã no próprio terreno onde será construído, na Zona Norte da cidade. Com investimentos de R$ 150 milhões, sendo metade proveniente do Grupo Catuaí, o empreendimento deve gerar 1,5 mil empregos diretos e 4 mil indiretos, e a previsão é de que tenha um fluxo mensal de 500 mil pessoas.

 Direcionado ao público das classes B, C e D, o shopping vai ocupar um terreno de 150 mil metros quadrados, sendo 41 mil m2 de área construída e 1,5 mil vagas de estacionamento. Segundo Alfredo Khouri, diretor-presidente do grupo Catuaí, o novo shopping deve atender não só os cerca de 200 mil moradores da Zona Norte, mas também aos bairros vizinhos e municípios da região, como Ibiporã, Sertanópolis, Cornélio Procópio e Primeiro de Maio. ''Pesquisas mostram que existe mercado para esse empreendimento. Vamos atender melhor a população local, pensando na satisfação dos consumidores'', explicou.

As obras devem ser iniciadas dentro de 60 dias, e a previsão é de que sejam concluídas em novembro de 2009. Segundo Khouri, três redes de hipermercados já teriam demonstrado interesse em se instalar no novo empreendimento. Dentre as empresas já confirmadas, estão Riachuelo, Marisa, Burger King, Hi Happy, Vale Verde e a atacadista de calçados Studio Z. ''Trata-se de uma região próspera em crescimento. É uma boa oportunidade de vir até a região para atender melhor ainda os nossos clientes'', afirmou Pedro Siqueira, diretor de expansão da Riachuelo.

''Depois da duplicação da rodovia Carlos João Strass, o acesso à região Norte foi facilitado, possibilitando a criação de um empreendimento como esse. O shopping vai gerar não só uma valorização imobiliária, mas será a porta de entrada de novos empreendimentos, possibilitando o desenvolvimento de toda a região'', avaliou o prefeito Nedson Micheleti.

Para o presidente da Associação Comercial e Industrial de Londrina (Acil), Rubens Augusto, com esse novo shopping a cidade se consolida cada vez mais como um dos maiores centros de compras do interior do Brasil. ''Esse empreendimento deve fortalecer e atrair mais pessoas para a cidade. É obvio que a concorrência vai aumentar, mas isso ajuda a tornar o mercado mais competitivo e preparado'', analisou o presidente da Acil, acrescentando que o shopping não deve interferir nas vendas das pequenas empresas.

Um diferencial do Londrina Norte é o uso racional da água, com coleta de água de chuva e tratamento da água dos sanitários e reciclagem do lixo. ''Além disso, o projeto utiliza a iluminação natural de modo a permitir uma redução no consumo de ar condicionado, gerando economia de energia elétrica e preservando o meio ambiente'', explicou o arquiteto Carlos Domingues.

Além do shopping Londrina Norte, o Grupo Catuaí está investindo na terceira expansão do Catuaí, que passará a ter 82 mil metros quadrados de área bruta locável e 324 lojas (hoje são 240). Outro shopping do grupo deve ser construído até outubro de 2009 em Maringá.

- Publicado na Folha de Londrina em 11/03/08 - Folha Economia - Adriana Ito  Reportagem Local